Casă central în Tarian - Teren 1190 mp

Casă de vânzare în exclusivitate – Tărian - Bihor

O casă cu potențial, o grădină generoasă și o poziționare centrală, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort la doar 10 km de Oradea ( 15 min )

InvestZone vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate situată central în localitatea Tărian, comuna Girisul de Cris, cu un teren generos de 1.190 mp și o casă de 134 mp construiți, plus terasă. Proprietatea îmbină avantajele unei locuințe aflate în curs de construire cu posibilitatea de a amenaja spațiul după propriile preferințe.

🏠 CASA PRINCIPALĂ – 134 MP CONSTRUIȚI

Locuința beneficiază de îmbunătățiri importante și de o compartimentare practică:

* 3 dormitoare;
* Living cu bucătărie, cu posibilitate de separare;
* 1 baie spațioasă, cu geam pentru aerisire;
* Antreu și hol;
* Terasă de aproximativ 30 mp, pregătită pentru amenajare.

🔧 LUCRĂRI ȘI DOTĂRI

Casa are o serie de lucrări deja realizate, care oferă un punct de plecare excelent pentru finalizarea construcției :

* Instalație electrică renovată;
* Instalație sanitară nouă;
* Pregătire pentru sistem de încălzire în pardoseala;
* Pereți din cărămidă de 30 cm;
* Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm;
* Acoperiș complet nou, izolat cu spumă de 15 cm;
* Pod podit, ideal pentru depozitare;
* Geamuri termopan noi, cu 3 foi de sticlă;
* Alimentare electrică monofazică.

⚡ UTILITĂȚI ȘI ACCES

Proprietatea dispune de apă, canalizare și curent electric, iar gazul se află în fața proprietății. Zona beneficiază și de iluminat stradal.

În plus, proprietatea oferă:

* Front stradal principal ~ 20 ml;
* Dublu front stradal;
* Acces auto;
* Fântână în grădină, cu hidrofor.

🌳 GRĂDINĂ GENEROASĂ – 1.190 MP

Curtea oferă spațiu suficient pentru relaxare, grădinărit, amenajarea unei zone de joacă sau crearea unui loc de petrecere a timpului în aer liber.

Grădina este deja îmbogățită cu pomi fructiferi și viță-de-vie: meri, peri, cireși, caiși și alte plantații, oferind un cadru plăcut pentru cei care apreciază natura și spațiile verzi.

🏗️ UN PLUS DE POTENȚIAL

Pe teren se mai află o construcție de aproximativ 70 mp, din văioagă, care necesită demolare și reconstruire. În funcție de nevoile viitorului proprietar, spațiul poate fi valorificat prin realizarea unui garaj, a unei bucătării de vară sau chiar a unei construcții auxiliare.

📍 LOCALIZARE – CENTRAL, TĂRIAN

Proprietatea este situată într-o zonă centrală a localității, la doar 2 minute pe jos de stația de autobuz, oferind acces facil la transportul public.

💶 PREȚ: 99.500 € – ușor negociabil

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa InvestZone!