1270 mp teren intravilan Oradea str.Beldiceanu

InvestZone vă oferă spre vânzare un teren intravilan de 1270 mp, situat într-una dintre cele mai apreciate zone de deal din Oradea, cu autorizație de construcție valabilă

📍 Localizare: între str. Izvorului și str. Beldiceanu

📏 Front stradal: 26,5 m

🏗 Regim de înălțime permis: P+1E+M/Er sau D+P+M/Er

📊 POT max: 35% | CUT max: 0,9

🔌 Utilități:

• Curent electric, apă și canalizare racordate

• Gazul disponibil la limita proprietății

📄 Documentație completă:

• Autorizație de construcție + proiect arhitectural deosebit

• Studiu geotehnic

• Certificat de urbanism

• Aviz tehnic topografic

• Plan de situație

• Autorizație de demolare pentru construcția existentă (C1 – casă parter, 82 mp amprentă)

✨ Puncte forte:

• Teren pregătit pentru construcție, cu toate avizele la zi

• Zonă exclusivistă, apreciată pentru liniște și peisaj

• Doar 6 minute de centrul orașului

• Înconjurat de verdeață, cu acces rapid la transportul în comun

💰 Preț: 85 €/mp