Proprietate 450 mp pe Calea Clujului cu teren de 787mp in Oradea

Proprietate versatilă de vânzare în Oradea oferită de grupul InvestZone– locuință spațioasă sau investiție sigură

Vă prezentăm o proprietate deosebită, amplasată la doar câteva minute de Centrul Civic al orașului Oradea, într-o zonă cu acces facil și multiple posibilități de valorificare.

Pe un teren generos de 787 mp, cu un front stradal de 22 ml, sunt dispuse două clădiri principale și mai multe anexe, ce însumează o suprafață construită de aproximativ 450 mp.

🔹 Clădirea 1 – construită în 1953 și renovată ulterior, cu amprentă la sol de 191 mp. Dispune de camere spațioase, bucătărie, 3 băi, hol generos și două intrări separate, ceea ce permite compartimentarea în două apartamente sau utilizarea ca spații de birouri/cabinete.

🔹 Clădirea 2 – ridicată în 2010 din cărămidă, cu regim de înălțime P+M și suprafață construită de 228 mp. Oferă 5 încăperi, baie și 2 intrări independente, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale.

În plus, proprietatea beneficiază de:

✔️ garaj, foișor, magazie, beci, cameră tehnică și alte anexe utile

✔️ curte cu acces auto și spațiu verde pentru relaxare

✔️ încălzire pe centrală proprie pe lemne + posibilitate de racordare la gaz (rețeaua se află la poartă)

✔️ toate utilitățile disponibile

Datorită amplasării, suprafeței și compartimentării flexibile, această proprietate se pretează atât pentru locuință familială (chiar pentru două generații), cât și pentru investiții – clinici, cabinete, birouri, închiriere în regim hotelier sau dezvoltare imobiliară.

Preț: 390.000€